Zusammenfassung der Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Vermietung von pfalzbnb Ferienwohnungen § 1 Geltung der Allgemeinen Geschäftsbedingungen (1) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die mietweise Überlassung von Ferienhäusern zur Beherbergung sowie alle für den Gast erbrachten weiteren Leistungen und Lieferungen des Anbieters. Die Leistungen des Anbieters erfolgen ausschließlich auf Grundlage dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen. (2) Die Unter- oder Weitervermietung der überlassenen Ferienwohnung sowie deren Nutzung zu anderen als Wohnzwecken bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Anbieters. (3) Geschäftsbedingungen des Gastes finden nur Anwendung, wenn diese zuvor vereinbart wurden. Abweichungen von diesen Bedingungen sind nur wirksam, wenn der Anbieter sie ausdrücklich schriftlich bestätigt hat. § 2 Buchung/Buchungsbestätigung Bitte geben Sie Ihre Buchungswünsche über die Buchungsanfrage ein oder schreiben Sie an info@pfalzbnb.com oder rufen Sie uns an. Wenn wir Ihnen unsere Ferienwohnung im gewünschten Zeitraum zur Verfügung stellen können, erhalten Sie von uns eine schriftliche Bestätigung und eine Rechnung. Die Reservierung unseres Ferienhauses ist mit Erhalt der Buchungsbestätigung und nach Zahlung (siehe § 3) rechtsverbindlich. § 3 ZahlungsbedingungenWir akzeptieren ausschließlich Zahlungen per Banküberweisung oder PayPal. Die Zahlung kann mit einer der aufgeführten Methoden erfolgen. Bei Zahlung auf Rechnung ist der Gesamtbetrag unmittelbar nach Rechnungserhalt innerhalb von 7 Tagen auf das angegebene Bankkonto zu überweisen. Die Zahlungsabwicklung bei Zahlung mittels einer von PayPal angebotenen Zahlungsart erfolgt über den Zahlungsdienstleister PayPal (Europe) Sa r.l. et Cie, S.C.A., 22-24 Boulevard Royal, L-2449 Luxembourg (nachfolgend „PayPal“), unter Geltung der PayPal-Nutzungsbedingungen, einsehbar unter: https://www.paypal.com/de/webapps/mpp/ua/useragreement-full. Verfügt der Kunde nicht über ein PayPal-Konto, gelten die Bedingungen für Zahlungen ohne PayPal-Konto, einsehbar unter: https://www.paypal.com/de/webapps/mpp/ua/privacywax-full. Werden die Zahlungsfristen nicht eingehalten, kann der Vermieter vom Vertrag zurücktreten. Die Nichtzahlung gilt als Rücktritt und berechtigt zur Weitervermietung. Nebenkosten für Wasser, Stellplatz, Müllentsorgung und Energiekosten werden nicht berechnet.§ 4 An- und Abreise: Die Ferienwohnung steht dem Mieter am Anreisetag ab 15:00 Uhr zur Verfügung. Die Räumung der Wohnung muss bis 11:00 Uhr am Abreisetag. Der Vermieter behält sich vor, bei verspäteter Abreise eine Gebühr zu erheben. § 5 Ferienhaus: Unser Ferienhaus wird in ordentlichem und sauberem Zustand mit vollständigem Inventar übergeben. Sollten Mängel vorhanden sein oder während der Mietzeit auftreten, ist der Vermieter unverzüglich zu informieren. Der Mieter haftet für alle Schäden am Mietobjekt und dessen Inventar, z. B. zerbrochenes Geschirr, Schäden am Boden oder an den Möbeln. Hierzu gehören auch die Kosten für verlorene Schlüssel. Der Austausch eines Zylinderschlosses mit drei Schlüsseln kostet 100 Euro. Besteht eine Haftpflichtversicherung, ist der Schaden der Versicherung zu melden. Name und Anschrift sowie die Versicherungsnummer sind dem Vermieter mitzuteilen. Das Inventar ist pfleglich und schonend zu behandeln und nur für den Gebrauch im Ferienhaus zu verwenden. Das Verrücken von Einrichtungsgegenständen, insbesondere von Betten, ist untersagt. Der Mieter haftet auch für das Verschulden seiner Mitreisenden. Schäden durch höhere Gewalt sind ausgeschlossen. Bei vertragswidriger Nutzung des Ferienhauses, wie beispielsweise Untervermietung, Überbelegung, Ruhestörung etc. sowie Nichtzahlung des vollständigen Mietpreises kann der Vertrag fristlos gekündigt werden. Eine bereits gezahlte Miete verbleibt beim Vermieter. § 6 Haustiere Die Unterbringung von Haustieren jeglicher Art ist im Ferienhaus nach vorheriger schriftlicher Zustimmung des Anbieters gestattet. Für die Unterbringung von Tieren berechnet der Anbieter einen angemessenen Aufpreis. Werden Tiere ohne vorherige Zustimmung des Anbieters untergebracht, kann der Anbieter zusätzlich eine Reinigungsgebühr von bis zu 100,00 € (netto) berechnen. § 7 Aufenthalt Das Ferienhaus darf nur von den in der Buchung aufgeführten Personen genutzt werden. Wird das Haus von mehr Personen als vereinbart genutzt, ist für diese eine gesonderte Gebühr zu entrichten, die im Mietpreis enthalten ist. Der Vermieter hat in diesem Fall ebenfalls das Recht, den Mietvertrag fristlos zu kündigen. Die Untervermietung sowie Überlassung des Hauses an Dritte ist nicht gestattet. Der Mietvertrag darf nicht auf Dritte übertragen werden. Der Mieter erklärt sich mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie der Hausordnung unseres Ferienhauses einverstanden. Die Zustimmung erfolgt mit der Zahlung. Bei Verstößen gegen die Allgemeinen Geschäftsbedingungen oder die Hausordnung ist der Vermieter berechtigt, den Mietvertrag sofort und fristlos zu kündigen. Ein Rechtsanspruch auf Rückzahlung der Miete oder Schadensersatz besteht nicht. § 8 Stornierung: Eine Stornierung der Buchung muss schriftlich mitgeteilt werden. Eine Stornierung der Ferienwohnung ist bis 14 Tage vor Anreise kostenfrei möglich. Danach stellen wir den vollen Betrag in Rechnung. § 9 Stornierung durch den Vermieter: Im Falle einer Stornierung unsererseits aufgrund höherer Gewalt oder anderer unvorhersehbarer Umstände (wie z.B. Schäden am Mietobjekt), oder anderer von uns nicht zu vertretender Umstände, die die Erfüllung unmöglich machen, ist die Haftung auf die Erstattung der Kosten beschränkt. Im Falle einer berechtigten Stornierung hat der Kunde keinen Anspruch auf Schadensersatz – wir übernehmen keine Haftung für Reise- und Hotelkosten. Der Vermieter kann nach Mietbeginn fristlos vom Mietvertrag zurücktreten, wenn der Mieter andere Mieter trotz Abmahnung nachhaltig stört oder sich in solchem Maße verhält, dass die sofortige Kündigung des Mietvertrages gerechtfertigt ist. §10 Haftung des Vermieters Der Vermieter haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht eines ordentlichen Kaufmanns für die ordnungsgemäße Bereitstellung des Mietobjektes. Die Haftung für etwaige Ausfälle oder Störungen der Wasser- oder Stromversorgung, des Internets sowie Ereignisse und Folgen, die durch höhere Gewalt verursacht werden, ist ausgeschlossen. §11 Nutzung des Internetzugangs über WLAN §11.1. Gestattung der Nutzung des Internetzugangs über WLAN Der Vermieter unterhält in seinem Ferienobjekt einen Internetzugang über WLAN. Er gestattet dem Mieter die Mitbenutzung des Internetzugangs während seines Aufenthaltes im Ferienobjekt. Der Mieter ist nicht berechtigt, Dritten die Nutzung des WLANs zu gestatten. Der Vermieter übernimmt keine Gewähr für die tatsächliche Verfügbarkeit, Eignung oder Zuverlässigkeit des Internetzugangs für irgendeinen Zweck. Der Vermieter ist jederzeit berechtigt, anderen Mitnutzern die Nutzung des WLANs ganz, teilweise oder zeitweise zu gestatten und den Zugang des Mieters ganz, teilweise oder zeitweise einzuschränken oder auszuschließen, wenn der Anschluss missbraucht wird oder wurde, sofern der Vermieter rechtliche Schritte befürchten muss und dies mit üblichem und zumutbarem Aufwand innerhalb angemessener Frist nicht verhindern kann. Der Vermieter behält sich insbesondere vor, den Zugang zu bestimmten Websites oder Diensten über das WLAN jederzeit und nach eigenem Ermessen zu sperren (z. B. gewaltverherrlichende, pornografische oder kostenpflichtige Websites). §11.2. Zugangsdaten: Die Nutzung ist durch eine Zugangskontrolle gesichert. Die Zugangsdaten (Login und Passwort) dürfen unter keinen Umständen an Dritte weitergegeben werden. Möchte der Mieter Dritten Zugang zum Internet über das WLAN gewähren, bedarf dies der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Vermieters und der Annahme dieser Nutzungsbedingungen durch den Dritten, dokumentiert durch Unterschrift und vollständige Identifizierung. Der Mieter verpflichtet sich, seine Zugangsdaten vertraulich zu behandeln. Der Vermieter behält sich das Recht vor, Zugangscodes jederzeit zu ändern. §11.3. Gefahren der WLAN-Nutzung, Haftungsbeschränkung Der Mieter wird darauf hingewiesen, dass das WLAN lediglich den Zugang zum Internet ermöglicht; ein Virenschutz und eine Firewall sind nicht vorhanden. Der über das WLAN generierte Datenverkehr erfolgt unverschlüsselt. Die Daten können daher von Dritten eingesehen werden. Der Vermieter weist ausdrücklich darauf hin, dass bei der Nutzung des WLANs die Gefahr besteht, dass Schadsoftware (z.B. Viren, Trojaner, Würmer etc.) auf das Endgerät übertragen wird. Die Nutzung des WLANs erfolgt auf eigene Gefahr des Mieters. Der Vermieter übernimmt keine Haftung für Schäden an digitalen Datenträgern des Mieters, die durch die Nutzung des Internetzugangs entstehen, es sei denn, die Schäden wurden vom Vermieter und/oder seinen Erfüllungsgehilfen vorsätzlich oder grob fahrlässig verursacht. §11.4. Verantwortung und Freistellung von Ansprüchen Für die über das WLAN übermittelten Daten, die darüber in Anspruch genommenen kostenpflichtigen Dienste sowie nicht abgeschlossene Rechtsgeschäfte ist ausschließlich der Mieter verantwortlich. Besucht der Mieter kostenpflichtige Internetseiten oder geht er Verbindlichkeiten ein, so trägt er die hieraus entstehenden Kosten. Er ist verpflichtet, bei der Nutzung des WLANs geltendes Recht einzuhalten. Insbesondere wird er das WLAN nicht nutzen, um sitten- oder rechtswidrige Inhalte abzurufen oder zu verbreiten; urheberrechtlich geschütztes Material widerrechtlich zu vervielfältigen, zu verbreiten oder zugänglich zu machen; dies gilt insbesondere im Zusammenhang mit der Nutzung von Filesharing-Programmen; geltende Jugendschutzbestimmungen beachten; keine belästigenden, diffamierenden oder drohenden Inhalte versenden oder verbreiten; das WLAN nicht zum Versenden von Massennachrichten (Spam) und/oder sonstiger unerlaubter Werbung nutzen. Der Mieter stellt den Vermieter des Ferienobjekts von sämtlichen Schäden und Ansprüchen Dritter frei, die auf einer rechtswidrigen Nutzung des WLANs durch den Mieter und/oder einem Verstoß gegen diesen Vertrag beruhen. Dies erstreckt sich auch auf Kosten und Aufwendungen, die mit der Geltendmachung von Ansprüchen oder der Abwehr solcher Ansprüche verbunden sind. Erkennt der Mieter oder muss er erkennen, dass eine solche Rechtsverletzung und/oder ein solcher Verstoß vorliegt oder droht, hat er den Vermieter des Ferienobjektes hierauf hinzuweisen. § 12 Hausordnung, Allgemeine Rechte und Pflichten (1) Der Gast ist verpflichtet, die Hausordnung einzuhalten. Von 22:00 Uhr bis 07:00 Uhr gilt Nachtruhe. Um Störungen zu vermeiden, sind Fernseh- und Audiogeräte auf minimale Lautstärke einzustellen. (2) Während der Dauer der Miete des Ferienhauses ist der Gast verpflichtet, beim Verlassen des Ferienhauses Fenster und Türen geschlossen zu halten. (3) Das Mitbringen oder Unterbringen eines Haustieres ist gegen Aufpreis gestattet (max. 2 Hunde). Der Halter hat darauf zu achten, dass der Hund sein Geschäft nicht auf dem Grundstück verrichtet und darf Haustiere nicht unbeaufsichtigt im Ferienhaus zurücklassen. (4) Im Ferienhaus gilt ein allgemeines Rauchverbot. Bei Verstößen kann der Anbieter eine Reinigungsgebühr von bis zu 100,00 Euro (netto) erheben. Rauchen ist ausschließlich auf der Terrasse gestattet. (5) Auf unserem hauseigenen Parkplatz steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung. (6) Das Aufstellen und/oder Anbringen von Dekorationsmaterialien o.ä. im Ferienhaus ist nicht gestattet. Der Gast haftet ausschließlich für die auf- und/oder angebrachten Dekorationsmaterialien o.ä. und stellt den Anbieter von sämtlichen Ansprüchen Dritter frei. Er ist außerdem zum Ersatz aller Schäden verpflichtet, die durch das Aufstellen und/oder Anbringen von Dekorationsmaterialien o.ä. entstehen. (7) Der Anbieter hat ein jederzeitiges Zutrittsrecht zum Ferienhaus, insbesondere bei Gefahr im Verzug. Bei der Ausübung dieses Zutrittsrechts sind die berechtigten Belange des Gastes zu berücksichtigen. Der Anbieter wird den Gast vorab über die Ausübung dieses Zutrittsrechts informieren, es sei denn, dies ist ihm nach Lage des Einzelfalls unzumutbar oder unmöglich. §13 Schriftform Andere als die in diesem Vertrag aufgeführten Vereinbarungen bestehen nicht. Mündliche Abreden wurden nicht getroffen. Mit Überweisung der Zahlung gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen als anerkannt. §14 Salvatorische Klausel: Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon unberührt. Die unwirksame Bestimmung soll durch eine wirksame ersetzt werden, die dem mit der unwirksamen Bestimmung verfolgten wirtschaftlichen Zweck möglichst nahe kommt. § 15 Gerichtsstand: Für alle sich aus dem Vertragsverhältnis ergebenden Streitigkeiten ist das Amtsgericht Frankenthal/Pfalz zuständig.